同じ大学に通う仲良しズッコケ3人組は同じ下宿屋に引越しを決めた。下宿には両親を亡くし、寄り添うようにして経営をしている姉妹がいた。姉妹は仲良し3人組を快く迎え入れたが、ヤリたい盛りの大学生には少々刺激が強かった。妄想・覗き・童貞・勉強！？彼ら3名の青春の一ページがまさに始まり、心に刻まれた思い出の下宿屋であった。【※画像・音声に多少の乱れがあります】
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